​购房问答:有一个车位要转让,需要交哪些费用?

购房问答:有一个车位要转让,需要交哪些费用?

前 言

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Q网友：我有一个小区车位要转让，需要交纳哪些契税和费用？

A小七解答：您好。如果是无产权的那么直接在物业改名就行，如果是有证的需要过户费。

以前，有证的车位过户费大概是车位原价×14.7%减去抵扣税费。现在政策有变动，车位过户费根据地段不同，差异也比较大。车位过户费具体包括个人所得税、增值税、契税、土地增值税等。如今的车位过户费，地税没有给出一个公式算过户费，每交易一套都是要把证件拿过去，工作人员将相关数据输入电脑才能有具体的过户费金额。所以建议你到相关部门详细咨询下。

Q网友：我和男朋友婚前各有一套房子公积金贷款，我们婚后可以各自提取公积金还贷款吗?男朋友那一套比较早买的。还有一点就是如果男朋友房子公积金贷款，月公积金缴2000元、月还款1800元，我的那套房子做商业贷款，月缴公积金2500元月还款6000元，婚后我们能把各自公积金提取还房贷吗？？

A小七解答：您好。夫妻有多套住房贷款的，每年只能以夫妻名下的一套住房申请一次提取个人住房公积金账户内的存储余额用于偿还住房贷款，提取金额不超过办理时点已还住房贷款本息，而且办理提取的时候均须留存12个月公积金月缴存额。若您还有其他方面疑问，请拨打公积金中心咨询电话12329，或登录公积金中心网站详询（http://gjj.ningde.gov.cn/）。