​德州三八路银座拍卖转让，像万达、德百系商场又如何

德州三八路银座拍卖转让，像万达、德百系商场又如何

近期德州三八路银座4.01亿挂牌转让了，大楼里面东西基本也在清空变卖，在这里经营了约15年最终没有存活下来。看到很多人说疫情三年的原因，现在疫情结束了，就不能再挺挺吗？慢慢会好起来的。再说三八路铁路桥贯通后，人流量肯定更高，转让的是不是早了。

三八路银座

压死骆驼的最后一根稻草又是什么?

实际上三八路银座这个位置非常好，人流量本身就很高，不然就不会有群光汇这样的商场在对面搞竞争，人家肯定是看到了这个位置好才搞的，当然当时的时候银座胜利了，群光汇倒闭了。

再说说德州这座标准四线城市，当然近两年升到三线城市了，人口那是越来越多，商场也越来越多，纵观几十年的商城商海浮云，除了本地德百系列的商场，其它像保龙仓、银座、万达、唐人、群光汇等也来到了德州，现在除了德百系的各大商场屹立不倒外，大型的只有万达和银座了。

德州本地德百系列商场最火爆

几十年前，德州商场还有一零、二零、三零、四零……，知道这些的估计得三四十岁以上了吧！叫“四零”的就是德州百货大楼，随着城市的变革，慢慢的德百开始的对其它本地商场的并购，像华联商厦等都并入到了德百名下，后来又有天衢购物中心、奥德乐广场、奥莱广场等……

德州百货大楼

“一场大火”后的崛起，德百是德州的名片

还记得2002年正月十六德州百货大楼着火，当时我晨跑正好目睹了这一切，那时全市人民、企业都给德百捐款，扣款也要捐……。这不是单纯的商场，是德州的名片，德州的形象，一方有难全民支援。由此可见，外来的商场想要撼动德百，难！

此后德百如雨后春笋，成立了德百集团，拥有了商贸城、汽贸城、房地产、广场、旅游、博物馆……

现阶段像德州百货大楼、奥德乐广场、天衢购物中心，华联商厦、等人流量还是要比万达、银座商场要多不少。

还有德百的“大楼卡”，也是推动德百系列商场火爆的一个原因吧。

大学路银座、城南的万达广场现状

大学路银座

大学路的银座节假日人流量还是不错的，毕竟周边就这么一个像样的大商场，但是在平时的时候人还是不多，像这样的大型商场每年支付的各种费用还是挺多的，因为没有其它产业的支撑，如果连年亏损，可能会步入三八路银座的后尘。当然现在看起来不错的。参考青年路银座、三八路银座在德州的状况，未来还真不好说。

万达广场

城南万达算是一枝独秀，竞争力可以说较强的，此前的阳光花园商场大厦因为夹在了百货大楼和万达之间经营不善被倒闭，可见万达有实力面对这些竞争。据万达老总说过万达的执行力全球第一，管理也肯定不错。再加上城南人口也多，很多像武城、平原等南部县区大部分在城南源源不断输入人口，此后的万达还会持续火爆。